1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
35.2万円/㎡
前年比+4.4%
西宮市
34.8万円/㎡
前年比+14.7%
グラン・ドムール夙川
兵庫県西宮市大井手町
/ 夙川駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 120.38㎡の場合
相場
4,746万円
39.4万円/㎡
2,728
4,073
5,419
6,765
AI査定結果
推定相場価格
4,746万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,073万円〜5,419万円
33.8万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月2日
グラン・ドムール夙川
4,780万円（39.7万円/㎡）/ 3階 / 120.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 4,780万円 | 39.7万円 | 3階 | 120.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,980万円 | 41.4万円 | 3階 | 120.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 38.7万円 | 2階 | 120.83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅10分 | 2,980万円 | 32.1万円 | 92.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレロワイヤル夙川アート 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,990万円 | 40.1万円 | 149.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/02 | 夙川羽衣町パークハイム 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 4,280万円 | 35.7万円 | 119.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイアパレスロイヤル香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅8分 | 2,980万円 | 32.7万円 | 91.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 5,580万円 | 48.0万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/25 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,299万円 | 34.7万円 | 94.98㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 5,190万円 | 46.2万円 | 112.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/20 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 3,380万円 | 31.5万円 | 107.35㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | モンテベルデ西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,300万円 | 33.9万円 | 97.44㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/24 | サニークレスト夙川公園 西宮市川添町 | 香櫨園駅12分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.04㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | 香櫨園弐番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅14分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミール西宮今津 西宮市今津二葉町 | 今津駅4分 | 3,580万円 | 35.5万円 | 100.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・ドムール甲子園口 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 4,980万円 | 40.9万円 | 121.74㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/27 | ロイヤルシャトー松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 3,480万円 | 36.0万円 | 96.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/22 | レールシティ甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅6分 | 5,980万円 | 49.4万円 | 121.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランドムール甲子園口2 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅3分 | 3,750万円 | 38.8万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、西宮市では14.7%上昇しています。
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阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 12分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造